Estimation théorique
Rue Gambetta,32500 Fleurance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,32500-Fleurance indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-12 | 50 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 140 | 30000€ | 250€ |
2022-02-04 | 53 | RUE GAMBETTA | 5 | 144 | 88 | 150000€ | 1042€ |
2022-08-03 | 42 | RUE GAMBETTA | 3 | 120 | 73 | 92000€ | 767€ |
2021-09-06 | 5 | RUE ARNAUD DE MOLES | 3 | 70 | 48 | 61000€ | 871€ |
2022-11-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 84 | 178 | 142965€ | 1702€ |
2021-08-06 | 41 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 49 | 78500€ | 981€ |
2020-04-14 | 7 | RUE ARNAUD DE MOLES | 5 | 98 | 210 | 117500€ | 1199€ |
2019-06-19 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 86 | 165000€ | 1941€ |
2021-05-05 | 6 | RUE ARNAUD DE MOLES | 4 | 112 | 298 | 217040€ | 1938€ |
2021-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 6 | 165 | 167 | 167500€ | 1015€ |
2019-11-15 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 148 | 73500€ | 693€ |
2022-01-20 | 9 | RUE ARNAUD DE MOLES | 3 | 82 | 82 | 92500€ | 1128€ |
2022-10-11 | 35 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 195 | 140000€ | 1000€ |
2022-01-27 | 2 | RUE ARNAUD DE MOLES | 5 | 91 | 77 | 126744€ | 1393€ |
2021-10-06 | 34 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 0 | 75500€ | 1452€ |
2021-03-08 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 106 | 111500€ | 1593€ |
2022-08-02 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 106 | 176000€ | 2514€ |
2021-03-01 | 57 | RUE ROGER TREMOULET | 5 | 134 | 343 | 148000€ | 1104€ |
2021-05-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 50 | 40 | 82000€ | 1640€ |
2019-07-02 | 66 | RUE GAMBETTA | 5 | 186 | 172 | 155000€ | 833€ |
2019-05-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 140 | 105600€ | 825€ |
2021-08-13 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 182 | 110000€ | 873€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 80000€ | 833€ |
2022-12-20 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 106000€ | 1104€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 78 | 406 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 104 | 155 | 78000€ | 750€ |
2019-07-20 | 5 | RUE DE LA OUME | 3 | 38 | 117 | 34000€ | 895€ |
2022-11-07 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 176 | 270 | 129000€ | 733€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 76 | 181 | 138490€ | 1822€ |
2020-01-07 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 137 | 75000€ | 833€ |
2022-07-29 | 42 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 80 | 21 | 85900€ | 1074€ |
2019-06-03 | 2 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 60 | 49 | 79800€ | 1330€ |
2023-02-14 | 24 | RUE GAMBETTA | 2 | 69 | 279 | 117000€ | 1696€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DE LA OUME | 4 | 65 | 70 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-07 | 36 | RUE ARNAUD DE MOLES | 4 | 120 | 67 | 88000€ | 733€ |
2021-09-17 | 20 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 709 | 232370€ | 2038€ |
2021-08-25 | 10 | RUE THIERRY CAZES | 2 | 43 | 28 | 63000€ | 1465€ |
2021-12-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 108 | 80000€ | 1127€ |
2023-01-06 | 48 | ALL ARISTIDE BRIAND | 2 | 52 | 590 | 80000€ | 1538€ |
2022-07-07 | 7 | RUE THIERRY CAZES | 6 | 128 | 81 | 141980€ | 1109€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE LA OUME | 5 | 115 | 211 | 80000€ | 696€ |
2020-09-25 | 15 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 92 | 247 | 33750€ | 367€ |
2020-06-01 | 18 | RUE DE LA OUME | 3 | 58 | 36 | 25000€ | 431€ |
2019-12-18 | 42 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 103 | 171 | 88000€ | 854€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DE LA OUME | 3 | 63 | 53 | 71000€ | 1127€ |
2020-02-26 | 7 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 97 | 266 | 175000€ | 1804€ |
2020-12-16 | 71 | RUE JEAN JAURES | 5 | 162 | 149 | 170000€ | 1049€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 132 | 609 | 337703€ | 2558€ |
2019-08-07 | 62 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 33 | 65000€ | 1625€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 5 | 134 | 302 | 134000€ | 1000€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 70 | 260 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-19 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 143 | 132 | 90000€ | 629€ |
2023-04-25 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 110 | 80000€ | 678€ |
2022-02-10 | 64 | RUE JEAN JAURES | 6 | 103 | 112 | 127000€ | 1233€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 83 | 150000€ | 1648€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 73 | 59000€ | 1475€ |
2020-06-09 | 41 | RUE ADOLPHE CADEOT | 4 | 126 | 340 | 157000€ | 1246€ |
2022-02-04 | 41 | RUE ADOLPHE CADEOT | 4 | 126 | 340 | 260000€ | 2063€ |
2020-10-22 | 14 | BD DANNEZ | 3 | 120 | 477 | 124652€ | 1039€ |
2019-12-13 | 9010 | BD DANNEZ | 3 | 81 | 297 | 90000€ | 1111€ |
2020-05-19 | 4 | RUE RONSARD | 4 | 78 | 127 | 72000€ | 923€ |
2021-10-08 | 39 | RUE THIERRY CAZES | 5 | 134 | 212 | 90000€ | 672€ |
2023-03-02 | 44 | RUE ROGER TREMOULET | 2 | 62 | 121 | 38000€ | 613€ |
2021-08-04 | 54 | RUE JEAN JAURES | 5 | 122 | 170 | 170000€ | 1393€ |
2021-01-20 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 125000€ | 1488€ |
2022-12-14 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 143000€ | 1702€ |
2022-12-16 | 43 | RUE THIERRY CAZES | 4 | 99 | 87 | 131000€ | 1323€ |
2021-07-21 | 43 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 105 | 458 | 140000€ | 1333€ |
2022-01-12 | 38 | RUE JULES GUESDE | 3 | 88 | 164 | 130000€ | 1477€ |
2021-01-13 | 51 | RUE ADOLPHE CADEOT | 6 | 105 | 59 | 77200€ | 735€ |
2021-07-07 | 39 | ALL ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 337 | 130000€ | 1250€ |
2023-03-08 | 40 | RUE MONTABLON | 5 | 128 | 130 | 160000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 33 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 132 | 91000€ | 1300€ |
2022-04-29 | 11 | BD DANNEZ | 5 | 125 | 562 | 141057€ | 1128€ |
2021-06-16 | 59 | RUE ADOLPHE CADEOT | 3 | 142 | 141 | 122000€ | 859€ |
2023-04-26 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 203 | 55900€ | 665€ |
2019-11-12 | 61 | RUE ADOLPHE CADEOT | 6 | 231 | 150 | 82000€ | 355€ |
2019-12-20 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 162 | 121 | 52000€ | 321€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 115 | 321 | 166250€ | 1446€ |
2019-12-02 | 7 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 442 | 120000€ | 1000€ |
2022-11-30 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 219 | 142150€ | 1422€ |
2020-11-10 | 44 | RUE MONTABLON | 4 | 64 | 50 | 40000€ | 625€ |
2022-09-28 | 44 | RUE ADOLPHE CADEOT | 6 | 200 | 350 | 160000€ | 800€ |
2023-06-14 | 9 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 152 | 162 | 205000€ | 1349€ |
2022-02-09 | 9 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 152 | 162 | 205000€ | 1349€ |
2022-10-05 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 106 | 151 | 186100€ | 1756€ |
2019-12-10 | 40 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 269 | 146100€ | 1218€ |
2023-04-07 | 19 | ALL ARISTIDE BRIAND | 6 | 112 | 289 | 89600€ | 800€ |
2019-12-18 | 59 | RUE MONGE | 3 | 60 | 60 | 83450€ | 1391€ |
2020-06-09 | 15 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 220 | 338 | 300300€ | 1365€ |
2022-03-23 | 13 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 146 | 234 | 275000€ | 1884€ |
2019-05-28 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 120 | 171800€ | 1606€ |
2019-07-24 | 8 | ALL ARISTIDE BRIAND | 6 | 128 | 110 | 85000€ | 664€ |
2022-03-22 | 20 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 4 | 96 | 129 | 150000€ | 1563€ |
2020-03-04 | 48 | RUE MONGE | 4 | 77 | 150 | 46000€ | 597€ |
2021-06-29 | 15 | RUE JEAN JAURES | 7 | 236 | 394 | 267000€ | 1131€ |
2021-04-28 | 32 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 72 | 412 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-17 | 71 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 2 | 55 | 248 | 130000€ | 2364€ |
2019-12-06 | 119 | RUE PASTEUR | 5 | 270 | 258 | 40000€ | 148€ |
2022-10-28 | 22 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 4 | 110 | 144 | 130980€ | 1191€ |
2020-09-16 | 1 | IMP DES CEDRES | 3 | 74 | 519 | 145000€ | 1959€ |
2021-07-09 | 9011 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 66 | 120 | 95000€ | 1439€ |
2022-09-30 | 19 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 99 | 198 | 45000€ | 455€ |
2021-07-22 | 50 | RUE MONGE | 4 | 143 | 231 | 209400€ | 1464€ |
2020-10-13 | 38 | RUE ANDRE ARNAU | 4 | 95 | 416 | 93000€ | 979€ |
2021-08-24 | 9 | RUE NOEL CADEOT | 5 | 160 | 694 | 160000€ | 1000€ |
2023-06-13 | 10 | RUE NOEL CADEOT | 8 | 150 | 1268 | 276200€ | 1841€ |
2021-04-14 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 277 | 108000€ | 1964€ |
2022-06-20 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 571 | 283000€ | 3144€ |
2020-05-26 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 254 | 239 | 120000€ | 472€ |
2022-05-30 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 254 | 239 | 431050€ | 1697€ |
2022-11-22 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 103 | 235000€ | 1679€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 100 | 510 | 157000€ | 1570€ |
2021-10-08 | 7 | RUE JULES GUESDE | 6 | 160 | 143 | 165000€ | 1031€ |
2020-11-04 | 27 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 2 | 44 | 30 | 60000€ | 1364€ |
2021-08-23 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 510 | 147000€ | 2042€ |
2019-10-18 | 9005 | RUE DE LA REOULE | 5 | 100 | 1057 | 160000€ | 1600€ |
2023-06-12 | 7 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 120 | 517 | 210000€ | 1750€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 511 | 127000€ | 1443€ |
2021-08-03 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 85800€ | 1144€ |
2021-12-10 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 110000€ | 1467€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 353 | 68000€ | 1133€ |
2021-02-25 | 29 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 90 | 483 | 168000€ | 1867€ |
2020-11-10 | 8 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 121 | 60000€ | 526€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DES MAGNOLIAS | 7 | 131 | 439 | 163000€ | 1244€ |
2023-06-05 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 63 | 590 | 104000€ | 1651€ |
2021-07-23 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 394 | 120000€ | 1224€ |
2021-07-15 | 50 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 130 | 153 | 87900€ | 676€ |
2021-07-23 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 455 | 205406€ | 2814€ |
2021-06-17 | 27 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 110 | 183 | 125000€ | 1136€ |
2019-12-19 | 35 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 6 | 206 | 236 | 125000€ | 607€ |
2019-07-30 | 35 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 6 | 206 | 236 | 132500€ | 643€ |
2019-11-07 | 14 | RUE NOEL CADEOT | 5 | 170 | 492 | 79000€ | 465€ |
2022-05-24 | 129 | RUE PASTEUR | 3 | 144 | 140 | 147000€ | 1021€ |
2020-11-13 | 131 | RUE PASTEUR | 4 | 45 | 120 | 45000€ | 1000€ |
2022-09-19 | 12 | AV VICTOR HUGO | 2 | 71 | 182 | 40000€ | 563€ |
2022-11-22 | 133 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 126 | 159000€ | 1559€ |
2020-03-12 | 133 | RUE PASTEUR | 5 | 172 | 126 | 35000€ | 203€ |
2022-06-13 | 9 | RUE DE SAUBAT | 4 | 67 | 325 | 100000€ | 1493€ |
2020-08-07 | 108 | RUE PASTEUR | 5 | 144 | 453 | 99000€ | 688€ |
2020-01-11 | 16 | RUE NOEL CADEOT | 3 | 75 | 567 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 110 | 407 | 145900€ | 1326€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DE LA REOULE | 5 | 125 | 248 | 25000€ | 200€ |
2022-08-25 | 1 | ALL ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 132 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-25 | 39 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 80 | 296 | 88500€ | 1106€ |
2023-01-04 | 7 | RUE EDMOND MICHELET | 3 | 60 | 367 | 151300€ | 2522€ |
2020-11-24 | 40 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 12 | 246 | 529 | 225000€ | 915€ |
2021-06-25 | 5 | AV VICTOR HUGO | 3 | 73 | 208 | 148500€ | 2034€ |
2022-11-22 | 24 | RUE RONSARD | 4 | 91 | 539 | 75000€ | 824€ |
2020-03-13 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 222 | 107900€ | 1439€ |